5 façons de développer votre entreprise de promotion immobilière

Quel meilleur moment pour faire le point et planifier l’avenir que le début d’une nouvelle année ?

Malgré l’incertitude entourant le Brexit, Les prix de l’immobilier ont augmenté de 1,4% en 2019 et de nombreux professionnels de l’industrie prédisent que les ventes augmenteront cette année, car les personnes du secteur de la promotion immobilière qui ont retenu l’achat ou la vente jusqu’à ce que le Brexit fassent le nécessaire. Il peut également y avoir plus d’aide pour les personnes qui cherchent à faire leur premier pas sur l’échelle de la propriété si le Premier ministre Les projets de Boris Johnson d’offrir aux primo-accédants une remise de 30% en cas de réussite.

activités de développement immobilier2020 est une perspective passionnante pour le secteur immobilier, alors comment pouvez-vous capitaliser sur le potentiel de l’année à venir et développer avec succès votre activité de développement immobilier ?

Examiner et réviser votre plan d’affaires

La plupart des entreprises commencent par un plan d’affaires, mais beaucoup de gens ne l’utilisent pas comme le document commercial qu’il devrait être. Si vous n’avez pas revu votre plan depuis un certain temps, prenez le temps de le mettre à jour pour l’année à venir. Il se peut que lorsque vous avez écrit ceci à l’origine, votre objectif était d’obtenir un revenu à temps partiel grâce au développement immobilier et que vous envisagez maintenant d’en faire une carrière à temps plein.

Que souhaitez-vous obtenir de votre entreprise en 2020 ? Considérez les ressources dont vous aurez besoin (y compris le personnel), la manière dont vous allez promouvoir votre entreprise, les exigences légales, le marché actuel et vos clients cibles. Votre plan d’affaires doit se développer en fonction de vos nouveaux objectifs pour assurer votre croissance. Par exemple, vos obligations fiscales et d’assurance peuvent changer à mesure que votre entreprise se développe. Il y a beaucoup de modèles de plan d’affaires gratuits en ligne pour vous aider à démarrer.

Envisager de nouvelles options de financement

La croissance d’une entreprise nécessite de l’argent, et de nombreuses petites entreprises ont du mal à trouver les fonds dont elles ont besoin pour se développer tout en maintenant un flux de trésorerie sain. Si vous avez une belle opportunité de développement en tête, qu’il s’agisse d’un achat immobilier ou d’un projet de rénovation, financement relais c’est un excellent moyen d’accéder rapidement à des fonds.

De nombreux prêteurs traditionnels n’approuveront pas un prêt pour des projets de rénovation majeurs ou des achats de terrains sans permis de construire. Un prêt relais est beaucoup plus flexible et il y a beaucoup moins de formalités administratives à respecter. Certaines entreprises peuvent vous donner accès à l’argent dont vous avez besoin dans les sept jours suivant l’approbation du prêt. À condition que vous ayez les moyens de rembourser le prêt dans le délai convenu (généralement de 4 à 12 mois), le financement relais peut vous aider à faire passer votre petite entreprise immobilière au niveau supérieur.

Développez votre liste de contacts

Les promoteurs immobiliers jonglent avec un large éventail de responsabilités et vous aurez peut-être besoin de la contribution de nombreux professionnels différents pour faire le travail. Des agents immobiliers et comptables, architectes paysagistes et maîtres d’œuvre, un promoteur immobilier a besoin d’un réseau de contacts fiable pour mener à bien son projet.

Que vous soyez nouveau dans l’industrie ou une entreprise établie, il est essentiel d’élargir votre liste de contacts si vous voulez que votre entreprise prospère. Assistez à des événements d’entreprise locaux, rejoignez le débat de l’industrie en ligne et veillez à entretenir les prospects existants.

Pensez à la spécialisation

Développer une réputation positive de l’entreprise est la clé du succès pour toute entreprise, mais cela est particulièrement vrai dans le secteur de l’immobilier. L’achat d’une propriété est l’un des plus gros engagements financiers que la plupart des gens prendront. Si vous souhaitez que les gens investissent dans vos développements, achètent vos bâtiments ou vous vendent, il est essentiel de créer une marque de confiance.

Se spécialiser dans un lieu ou un type de projet particulier, comme des rénovations ou de nouveaux développements de construction, vous permet de créer plus facilement un nom pour votre entreprise que les gens connaissent et en qui ils ont confiance.

Faire votre recherche

Tenez-vous au courant des tendances du marché immobilier, des initiatives gouvernementales telles que les aides à l’achat et du comportement des acheteurs. Une petite recherche peut vous aider grandement à choisir les bonnes propriétés, les bons emplacements et les bons clients. Une nouvelle école en construction dans une zone pourrait augmenter considérablement les prix demandés, ce qui en ferait un emplacement de choix pour acheter, vendre ou louer, tandis qu’un nouveau programme gouvernemental pour aider les primo-accédants pourrait ouvrir un nouveau bassin de clients cibles. Gardez l’oreille attentive et gardez une longueur d’avance sur la concurrence pour trouver des points chauds pour la croissance de votre entreprise.

Le développement immobilier peut être une activité passionnante et rentable. 2020 a le potentiel d’être une année rentable pour les entrepreneurs immobiliers qui établissent un plan clair, entretiennent leurs prospects, font leurs recherches et tirent parti des options de financement disponibles pour soutenir la croissance de l’entreprise.

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