5 façons d’éviter d’être victime d’une fraude immobilière

Pour la plupart d’entre nous, notre propriété est le bien le plus précieux que nous possédons. Cette ressource assure évidemment un toit au-dessus de nos têtes et offre un chez-soi. C’est un achat financier lourd, mais il a aussi l’avantage supplémentaire de générer un bon retour sur votre investissement sur une période de temps.

Il n’est donc pas surprenant que, puisqu’il y a de l’argent à gagner, le secteur de l’immobilier ne soit pas épargné par les escrocs. Le marché immobilier étant rentable, de nombreuses personnes peu scrupuleuses sont prêtes à commettre une fraude immobilière afin de tirer profit financièrement de votre investissement.

fraude immobilière

Ce type de fraude patrimoniale est réalisé en créant de faux documents et pièces d’identité. Ceux-ci sont utilisés par un particulier pour transférer une propriété à son propre nom et agir en tant que propriétaire légal de la propriété. Cela leur permet ensuite de commercialiser frauduleusement et de conclure une vente de la propriété, en récoltant les bénéfices financiers, sans que vous, le propriétaire légal, ne sachiez que cela s’est produit.

Malheureusement, il semble que ce type de fraude immobilière (que l’on peut aussi appeler « détournement de propriété ») soit en hausse et de nombreux propriétaires n’ont jamais entendu parler de cette terminologie ou ignorent qu’un tel problème existe. Il est donc important d’être conscient de tout signe avant-coureur pouvant indiquer que vous ou votre propriété êtes à risque d’être la proie de cet acte frauduleux. Si vous pensez que vous pourriez être une victime potentielle de fraude immobilière dans ou autour d’Essex, parlez aux experts d’Essex Conveyancing Solicitors pour plus de conseils.

Voici cinq façons d’éviter d’être victime d’une fraude immobilière.

Vol d’identité

Si votre identité a été usurpée, elle pourrait être transmise à une personne qui pourrait alors se faire passer pour le propriétaire légal de votre maison et commettre une vente frauduleuse.

Propriétés vides

Si vous laissez une propriété vide, comme cela peut être le cas si vous êtes propriétaire d’une propriété et que vous vivez à l’étranger, les escrocs peuvent plus facilement mettre la propriété sur le marché sans que le propriétaire ne s’en aperçoive.

Propriété à louer

Certains gangs frauduleux paieront des gens pour se faire passer pour des locataires et louer une propriété. Cette arnaque verra également le locataire changer son nom, via une enquête, pour celui du propriétaire légal de la propriété. La propriété est recommercialisée et rapidement vendue à un acheteur au comptant.

Immobilier sans hypothèque

Sans l’intervention de la société de prêt hypothécaire, ce type de propriété est également une option attrayante pour l’escroc car il est beaucoup plus facile et plus simple de conclure une vente.

Registre foncier HM

Vous pouvez aller plus loin en vous assurant que votre propriété est enregistrée auprès du HM Land Registry. Cela aurait dû être terminé au moment de l’achat, mais cela vaut la peine de vérifier. Une fois inscrit, vous serez indemnisé pour toute perte financière subie en tant que victime innocente d’une fraude immobilière, ce qui vous procurera au moins une certaine tranquillité d’esprit financière. En plus de cela, vous pouvez également vous abonner au service d’alerte immobilière, qui vous informera automatiquement de toute réclamation contre votre propriété, comme un changement de propriétaire.

En étant conscient de ce qui précède et en étant vigilant, nous espérons que vous pourrez être plus sage et plus conscient des conséquences potentielles de la fraude immobilière.

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