L’humble Great British bed and breakfast ne doit pas être sous-estimé. Non seulement c’est une perspective attrayante pour ceux qui cherchent à réserver une chambre, mais un B&B peut également être une proposition commerciale rentable.
Selon le site Web de Smarta, ce secteur rapporte plus de 2 milliards de livres sterling par an. Cela le rend 28% plus grand que le secteur de l’hôtellerie à bas prix et représente plus d’un tiers du marché hôtelier britannique dans son ensemble.
Avec ces chiffres à l’esprit, il est peut-être naturel que vous souhaitiez en profiter et créer votre propre B&B. Si oui, voici six choses que vous devrez savoir…
Le bon poste
En partant du début, où est-il vous souhaitez créer une maison d’hôtes ? L’emplacement est essentiel au succès de votre entreprise. De toute évidence, les sites touristiques populaires sont susceptibles d’avoir un plus grand attrait. Idéalement, vous choisiriez un endroit que vous connaissez déjà afin que vous compreniez déjà les meilleurs endroits où chercher des chambres d’hôtes. Sinon, passez un peu de temps dans le lieu que vous avez choisi, de préférence dans un B&B, et faites-vous une idée de ce qu’il faut. Ce sera une recherche précieuse. N’oublions pas que le commerce est très saisonnier dans certains endroits, notamment les stations balnéaires.
La bonne hypothèque
Il est probable, même si vous devez vérifier votre situation personnelle, que vous aurez besoin d’une hypothèque commerciale pour acheter votre pension. Dans ce cas, vous devrez généralement trouver un acompte de 25 %. Notez également que si la propriété que vous achetez n’est pas actuellement une chambre d’hôtes, vous devrez peut-être demander un permis de construire pour apporter les modifications nécessaires. Toutes ces considérations sont importantes lors de l’évaluation des finances impliquées dans la création d’un B&B.
La bonne assurance
Il est important d’obtenir le bon niveau de couverture pour votre entreprise afin que vous puissiez fonctionner sur une base solide. De nombreux prêteurs proposent une police B&B sur mesure qui comprend la couverture responsabilité civile et employeur dont vous avez besoin, ainsi qu’une couverture perte de revenu et une protection des biens personnels des clients. C’est une bonne idée d’en supprimer un.
Les bons lits
Vous aurez envie d’équiper votre chambre d’hôtes du meilleur matériel pour satisfaire les clients. Les lits devraient être en haut de votre liste et sont essentiels pour que vos parieurs dorment profondément. Faites-en une priorité. Les gens pardonneront une peinture de base s’ils dorment dans un confort parfait. Recherchez des endroits pour acheter des lits d’hôtel pour votre B&B.
Le bon laps de temps
Ne vous faites aucune illusion. Bien que cela puisse être gratifiant, gérer un B&B est un travail à temps plein. Vous devez être disponible pour accueillir les clients, nettoyer les chambres, prendre le petit déjeuner et gérer les réservations au quotidien. Ce n’est pas quelque chose à faire à la légère. Vous devez décider si vous avez le temps et l’énergie à consacrer à cela avant de commencer.
La bonne commercialisation
Une fois que vous avez ouvert votre B&B, vous devez le faire savoir. Vous aurez besoin d’un site Web au minimum pour attraper les personnes à la recherche d’un logement. Vous devriez essayer d’utiliser les médias sociaux, en créant une page Twitter et Facebook pour aider les gens à vous trouver. Vous pouvez également répertorier votre maison d’hôtes sur les sites de réservation d’hôtels bien que, comme le note This Is Money, ils puissent facturer jusqu’à 15 % de commission sur les réservations effectuées via leur portail.