L’année dernière a vu une croissance significative dans l’industrie des bureaux flexibles et partagés alors que de plus en plus d’entreprises et de fournisseurs ont réalisé les avantages et les opportunités qu’il leur offre. Bien sûr, le Brexit et la hausse des taux d’activité dans certaines régions créent de l’incertitude dans divers cercles, mais il semble vraiment que le bureau flexible soit là pour rester.
Voici donc six tendances que l’industrie des bureaux partagés est susceptible de voir en 2018.
Brexit
Il est lié à de grands changements et même s’il se fige à la dernière minute, il y aura toujours des effets secondaires du bouleversement et de l’incertitude. Il peut y avoir des pics d’offre car nous voyons de nombreuses entreprises partir pour le continent et il y en aura beaucoup moins sur le chemin, des villes comme Dublin absorbant ce trop-plein. Toutefois…
Il y aura plus d’appétit pour les espaces de travail flexibles
Les entreprises britanniques de toutes tailles ont vu à quel point l’espace partagé est utile, elles migrent donc vers celui-ci ou demandent à leurs propriétaires et agents de location plus traditionnels de commencer à offrir des installations similaires. S’ils sont intelligents, la plupart des propriétaires commerciaux s’adapteront à ces besoins changeants, donc si vous cherchez des bureaux à louer à Surbiton et que vous craignez de conclure un bail à long terme, vous savez quoi demander !
Une connectivité encore plus grande
Un Internet fiable est l’un des trois besoins les plus importants et les plus importants pour les locataires commerciaux (et avouons-le, les propriétaires!) Et nous verrons donc les propriétaires commerciaux s’efforcer d’améliorer la connectivité de leurs bâtiments. Ces propriétaires doivent proposer des bâtiments intelligents et autant de nouvelles technologies sophistiquées que possible s’ils veulent concourir pour leur part d’un bassin de locataires de plus en plus mobiles et exigeants.
Des propriétaires plus traditionnels viendront à bord
Les dernières années ont vu une croissance des espaces de bureaux flexibles et partagés principalement parce que ses partisans se sont éloignés, découvrant ce que leur marché veut et le leur donnant ensuite. Pendant tout ce temps, les propriétaires traditionnels de longue date ont observé, mais maintenant ils comprennent et commencent à encaisser. Cela signifie que les fournisseurs d’espaces de bureau à l’ancienne entrent dans l’industrie, de sorte que nous pourrions voir de grands progrès en matière d’innovation et encore plus de flexibilité alors que les fournisseurs sont obligés de se concurrencer davantage.
Une plus grande sensation de bien-être
À mesure que les espaces de travail deviennent plus organiques, intuitifs et axés sur le design, les travailleurs en ressentent les avantages, à la fois en termes de collaboration avec des collègues et des voisins, mais également en termes de ressenti des bâtiments. Nous verrons de plus en plus de design destiné aux gens et à ce qu’ils ressentent, pas seulement à leur façon de travailler.
Un flux et reflux de grandes entreprises
Les fournisseurs d’espaces de bureau flexibles pourraient constater que les grandes entreprises déménageront dans des bureaux partagés au cours des prochaines années alors que le pays fait face (ou rebondit) au Brexit et à d’autres incertitudes économiques. Cependant, cela peut n’être qu’un phénomène à court terme, car les grandes entreprises peuvent décider de revenir aux baux à long terme traditionnels si les choses fonctionnent. Cela signifie qu’un espace de bureau flexible devra être prêt à accueillir à la fois une grande entreprise et de nombreuses petites entreprises dans le même bâtiment, car elles ne sauront peut-être pas qui sera là d’un mois à l’autre !