Ce que vous devez toujours vérifier lors de l’achat d’une maison

Lorsque vous visitez une propriété et que vous acceptez de l’acheter, il y a quelques points auxquels vous devez faire attention et des vérifications qui vont également de pair.

Ce n’est certainement pas comme acheter quelque chose et pouvoir le retourner. Les gens peuvent tomber dans le piège de tomber amoureux d’une propriété et d’aller trop vite avant d’effectuer les vérifications pertinentes.

L’une des choses que vous devriez considérer lors de l’achat d’une maison est de vérifier la plomberie et tout ce qui va avec. Si vous devez acheter une nouvelle chaudière, les chaudières mixtes sont recommandées. Les prix des chaudières mixtes peuvent varier en fonction de leurs caractéristiques (taille, forme, aspect, puissance, etc…), il ne suffit donc pas d’acheter la première chaudière mixte que l’on voit, il faut comparer les prix et ensuite vous pouvez choisir celui qui convient le mieux à votre nouvelle maison.

Découvrez les choses que vous devriez toujours vérifier lors de l’achat d’une maison ici :

Y a-t-il de l’humidité ?

Ce n’est pas quelque chose que tout le monde veut voir, mais il arrive souvent que les vendeurs aient peint sur l’humidité, peut-être pour essayer de couvrir l’humidité. L’humidité peut également ne pas être un problème à certains moments, mais elle peut également indiquer d’autres problèmes majeurs, c’est donc quelque chose qui devrait être sur la liste en priorité à vérifier. Lorsque vous regardez une maison, essayez de la chercher tout en gardant un œil sur les odeurs de moisi, le plâtre écaillé et les murs ou plafonds en filigrane.

Comment est la structure?

Les grandes fissures sont ce que vous devriez surveiller ici. Vous vous attendez à des fissures subtiles – elles sont normales, mais vous devez porter une attention particulière à l’endroit où les extensions, les murs d’extrémité de la terrasse et les baies vitrées se rejoignent, l’un d’entre eux peut commencer à s’éloigner de la structure principale et ce n’est pas bon. Vous ne devez pas seulement interroger les propriétaires et les agents immobiliers sur tout problème, mais également envisager de demander à un géomètre professionnel d’enquêter plus tard.

Électricité

C’est certainement une bonne idée de vérifier le système électrique d’une propriété avant d’envisager l’achat. Vous devriez vérifier des choses comme l’état des prises électriques, qu’il y en a suffisamment disséminées dans la maison et dans des endroits idéaux et vous devriez également penser à faire appel à un service professionnel comme Bristol Electrician pour vérifier le câblage et le tableau de fusibles avant de vous engager à un achat. Le recâblage d’une maison peut être un travail coûteux, cela peut en valoir la peine si vous êtes tombé amoureux d’une propriété, mais il est toujours préférable d’être prudent avec les coûts afin de pouvoir l’ajouter à votre budget.

système hydraulique

Tout comme le système électrique, la plomberie doit être une priorité à vérifier. Vous ne devriez pas avoir peur de faire des choses comme ouvrir les robinets pour vérifier la pression de l’eau. Posez des questions pour savoir si les tuyaux sont isolés et assurez-vous qu’il ne s’agit pas de plomb qui devrait être remplacé. Tous les radiateurs fonctionnent-ils vraiment, y a-t-il des problèmes avec la nécessité de les purger ? Quel âge a la chaudière ? Les chaudières ne durent généralement que 10 ans et doivent avoir un bon historique d’entretien, alors assurez-vous de le voir aussi. Si le réservoir d’eau chaude est sur le toit, il est probablement vieux et devra peut-être être remplacé bientôt.

Assurez-vous de ne pas être dupe de la mise en scène

Les agents immobiliers et les acheteurs ont tendance à être très doués pour la mise en scène et peuvent inciter les gens à acheter une maison qui n’est finalement pas idéale pour eux. Ils veilleront à ce qu’il y ait de belles odeurs, des images judicieusement placées, un bon éclairage, des feux timides et ajouteront de nouvelles couches de peinture pour essayer d’ajouter du charme à leur maison. Les gens enlèvent aussi souvent des meubles pour essayer de donner l’impression que les pièces sont plus grandes. N’ayez pas peur de prendre un mètre ruban, demandez si vous pouvez déplacer les miroirs des murs, etc.

Ce ne sont là que quelques-unes des considérations que vous devez prendre en compte lors de la visualisation et de l’achat d’une propriété, il y a une tonne de facteurs auxquels vous devez penser. Connaissez-vous quelqu’un qui aurait dû figurer sur cette liste ?

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