Comment devenir agent immobilier

Travailler comme agent immobilier peut être une carrière stimulante mais enrichissante. Le travail est varié, souvent assorti de commissions généreuses, et les agents immobiliers sont continuellement tenus en alerte par un marché immobilier en constante évolution, qui ne fait pas deux jours pareils. Que vous veniez de terminer vos études ou que vous cherchiez à changer de carrière, cela peut être un excellent choix.

Dans ce guide, nous examinons les responsabilités du rôle et les voies possibles pour obtenir un poste de débutant. Devenir agent immobilier est-il le bon choix pour vous ?

Quelles sont les responsabilités d’un agent immobilier?

Les responsabilités varient d’une agence à l’autre. Il existe également différents types d’agences pour lesquelles vous pourriez travailler des agences traditionnelles aux entreprises en ligne.

Au sein d’une agence, les responsabilités sont probablement réparties entre les ventes résidentielles, les baux résidentiels, les ventes commerciales, les baux commerciaux et les propriétés rurales. Certains agents travaillent dans ces domaines, mais beaucoup se spécialisent dans la location ou la vente.

Quel que soit l’environnement ou le département dans lequel vous opérez, voici les principales responsabilités que la plupart des agents immobiliers devraient assumer :

  • Établir des relations avec les clients Les agents immobiliers doivent avoir d’excellentes compétences en communication et être capables d’établir rapidement une relation avec leurs clients.
  • Collaborer avec les clients pour commercialiser des biens immobiliers l’objectif de l’agent est de maximiser la valeur de vente d’un bien en rassemblant des informations pertinentes et en organisant l’acquisition de photographies professionnelles.
  • Visitez les vendeurs pour discuter de la vente de votre bien, connaître ses particularités, dissiper les doutes et en général acquérir une connaissance approfondie des besoins et des attentes du client.
  • Répondre aux demandes téléphoniques un agent sera parfois au bureau et à d’autres moments, il pourra visiter des propriétés. Ils doivent répondre rapidement et professionnellement à toutes les demandes téléphoniques entrantes.
  • Réaliser des évaluations immobilières L’organisme indépendant de surveillance des consommateurs Quel est? conseille aux propriétaires d’inviter trois agents immobiliers à évaluer leur propriété avant de s’engager avec un agent. Les agents immobiliers doivent avoir une connaissance approfondie du marché immobilier et fournir des évaluations précises qui garantissent de nouvelles affaires. Un agent doit avoir des connaissances suffisantes pour expliquer son évaluation en cas de litige avec des questions « Pourquoi votre évaluation est-elle inférieure de 10 000 £ à celle du concurrent ? » auprès de clients potentiels.
  • Agir en tant que médiateur et négociateur Si une offre est faite, l’agent doit servir de médiateur entre l’acheteur et le vendeur au fur et à mesure que les négociations sur le prix de vente, la date du déménagement et un certain nombre de questions avancent.
  • Suivre les ventes et résoudre les problèmes Un agent doit garder un œil sur une vente au fur et à mesure qu’elle progresse et anticiper ou résoudre rapidement tout problème qui pourrait survenir. Par exemple, si une vente est compromise en raison de l’échec de la vente de la maison de l’acheteur, l’agent immobilier peut sauver la situation en proposant une réparation de chaîne service pour éviter la rupture de la chaîne de propriété ?
  • Restez à jour sur le marché immobilier Les prix de l’immobilier changent constamment. Tout ce qui peut aller d’une crise financière nationale, comme la crise mondiale de 2008au coronavirus pandémie, peut affecter la vitesse des ventes immobilières et à quel prix. Un agent immobilier doit se tenir au courant de ces changements et être proactif et créatif pour trouver de nouvelles opportunités tout en dissipant les craintes des clients.

Comment devenir agent immobilier

Il n’y a pas de conditions d’entrée formelles pour devenir agent immobilier au Royaume-Uni, bien que de nombreux employeurs souhaitent embaucher des diplômés. Certaines agences proposent des programmes d’études supérieures accélérées, qui permettent à une recrue de progresser rapidement dans l’échelle de carrière.

De nombreux employeurs sont plus intéressés par l’expérience et la personnalité d’un candidat que par ses qualifications formelles. Si vous avez déjà occupé un poste de contact client et que vous pouvez démontrer un vif intérêt pour la propriété, cela peut suffire à obtenir un entretien. Le traits de personnalité et compétences recherchés par de nombreuses agences inclure:

  • Confiant et aimable lorsqu’il parle aux clients
  • Bien présenté
  • Bonnes compétences en résolution de problèmes
  • Capacité à être créatif et à sortir des sentiers battus
  • Souple disposé à travailler dans tous les bureaux, à visiter les domiciles des clients et à assumer un large éventail de tâches
  • Permis de conduire rendre visite aux clients et se déplacer entre les succursales
  • Intérêt pour le marché immobilier
  • Connaissance du territoire
  • Ambitieux de nombreux agents immobiliers se voient rapidement confier des responsabilités considérables
  • Organisé vous devrez peut-être gérer plusieurs clients / propriétés et délais en même temps

Acquérir une expérience de travail pertinente est le meilleur moyen de combler les lacunes en matière de compétences et de démontrer un engagement envers la profession. De nombreuses agences immobilières se feront un plaisir d’embaucher un bénévole bénévole pour une période déterminée. S’ils sont satisfaits de vos performances et que l’économie est suffisamment ouverte, cela pourrait se transformer en une offre d’emploi rémunéré.

Les médias sociaux sont un autre moyen de développer une bonne compréhension de l’industrie faites connaître votre nom et établissez des liens qui pourraient mener à un emploi. Des plateformes telles que LinkedIn et Twitter fournissent une mine d’actualités immobilières de dernière minute et vous mettent en contact avec les bonnes personnes.

Pour les changements de carrière, ne vendez pas vos compétences transférables. De nombreuses compétences clés recherchées par les employeurs dans les nouvelles agences immobilières confiance, organisation, volonté de prendre des responsabilités vous l’avez probablement mérité grâce à d’autres rôles et expériences de vie.

Bien qu’aucune qualification formelle ne soit requise pour débuter une carrière d’agent immobilier, le Marque déposée NAEA (anciennement l’Association nationale des agents immobiliers) propose diverses qualifications reconnues au niveau national via son site sœur, Qualifications de la marque propriétaire. Un employeur pourrait s’attendre à ce que vous les remplissiez dans le cadre de votre travail. Commencer ces cours de manière indépendante est un bon moyen de faire preuve d’engagement et d’assurer votre premier poste d’agent immobilier.

Être un agent immobilier peut être une carrière très enrichissante avec un énorme potentiel de progression et de diversification. Si le rôle vous semble parfait, recherchez une expérience de travail et étudiez les cours disponibles. Mais n’oubliez pas de capitaliser sur vos compétences existantes et de les rendre évidentes pour les employeurs potentiels. Il y a de fortes chances que vous ayez déjà une base solide pour devenir un agent immobilier prospère.

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