Comment éviter les escroqueries « acheter n’importe quelle maison ».

Il existe de nombreuses sociétés de vente rapide de maisons en ligne qui prétendent pouvoir vous acheter votre maison quelles que soient les conditions en 7 jours ou moins, mais toutes ces sociétés ne sont pas authentiques. Les vendeurs disposent de nombreuses options lorsqu’il s’agit de vendre rapidement une propriété, mais certaines sociétés d’achat de maisons ne sont pas toujours en avance sur leurs méthodes de vente.

nous achetons n'importe quelle maisonEssayer de vendre rapidement votre propriété sur le marché libre peut être un champ de mines, surtout lorsque la vitesse de vente est votre principale motivation. La plupart des agents immobiliers mettent jusqu’à 6 mois pour vendre une propriété moyenne ; ce qui est sans doute trop long si vous avez besoin d’argent rapidement. C’est là que les entreprises « achetant n’importe quelle maison » devraient intervenir et offrir un service qui aide les propriétaires qui ont des difficultés financières et qui ont besoin de vendre rapidement. Cependant, l’industrie regorge d’escroqueries, d’erreurs et d’escrocs selon la plupart des spécialistes de l’industrie de la NAPB (National Association of Property Buyers).

Acheteurs de cash house authentiques

Si vous envisagez d’utiliser une société d’achat au comptant pour vendre votre maison rapidement, indépendamment de ce qu’ils disent sur leur site Web, vous devez vous assurer qu’il s’agit d’acheteurs immobiliers au comptant. La façon la plus simple de le faire est de leur demander directement de vous fournir une preuve de fonds. Qu’il s’agisse d’un relevé imprimé montrant qu’ils ont les fonds disponibles pour acheter votre maison ou d’une lettre légale d’un avocat, vous devez vous assurer qu’ils ont l’argent prêt quand il s’agit d’acheter et qu’ils ne comptent pas sur une hypothèque. ou lister votre propriété sur le marché libre.

Accords de blocage.

Les accords d’exclusivité à long terme ou accords de « blocage » sont des accords juridiquement contraignants qui donnent à une entreprise le droit exclusif d’acheter ou d’annoncer votre propriété à vendre en ligne, vous coûtant des milliers de livres sterling en frais de justice si vous essayez de sortir de l’accord. ou trouver un acheteur ailleurs.

Un achat immobilier auprès d’une société immobilière qui achète au comptant devrait pouvoir conclure une vente en aussi peu que 7 jours et ne devrait donc pas être lié à de longs contrats, c’est donc vraiment quelque chose que chaque vendeur potentiel doit faire. Attention à.

Valorisations à la baisse

Certaines sociétés d’achat au comptant peu scrupuleuses qui promettent d’acheter n’importe quelle maison conviennent rapidement avec vous d’abord d’un prix très élevé (un prix qu’aucune autre société ne pourrait concurrencer et dont vous êtes satisfait), puis procèdent à la rétractation de l’offre le jour de achèvement.

Cela laisse le vendeur en mesure d’accepter l’offre nouvellement réduite ou de recommencer tout le processus avec une autre entreprise que nous achetons à domicile.

Vente et location non réglementées

Les vendeurs doivent être particulièrement prudents lors de l’achat de sociétés immobilières qui proposent d’acheter une propriété et de la restituer. Depuis 2010, toutes les activités de vente et de location en vertu desquelles une entreprise achèterait une propriété en espèces et la louerait au vendeur sont réglementées par la FSA. De plus, en 2012, la FSA a annoncé une fermeture temporaire de l’ensemble du marché de la vente et de la location, ce qui signifie que les entreprises ne sont plus légalement autorisées à offrir ou à annoncer ce service.

Nous achetons n’importe quelle liste de contrôle pour les escroqueries à domicile

Il est assez simple d’éviter les escroqueries par les entreprises d’achat de maisons qui offrent un service « acheter n’importe quelle maison » si les fournisseurs suivent des vérifications simples et font leur propre diligence raisonnable sur l’entreprise avec laquelle ils ont l’intention de faire affaire. Un site Web indépendant du secteur du marché a créé une liste de contrôle en 21 points pour les consommateurs qui souhaitent utiliser une entreprise que nous achetons n’importe quelle maison et qui ne savent pas encore comment les vérifier.

Le processus de vérification s’aligne sur les vérifications d’adhésion à la NAPB et donne aux clients une satisfaction et une sécurité totales en traitant avec une entreprise de confiance et contrôlée que nous achetons n’importe quelle entreprise à domicile.

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