Conceptions et réaménagements pour les entreprises de médias et de technologie à Londres

Les affaires deviennent plus complexes et la façon dont nous travaillons évolue rapidement. Il y a eu une montée progressive des entreprises de médias et de technologie à Londres, ce qui a détourné l’attention de la finance.

Compte tenu de l’incertitude politique causée par le Brexit, investir dans le secteur des services financiers est décourageant et imprévisible, ce qui fait que les industries numériques semblent être une option plus sûre.

Les développeurs de bureaux diversifient les bureaux dans les zones financières traditionnelles de Londres, telles que les codes postaux EC1 et EC2, pour attirer différents secteurs et locataires. En conséquence, les concepteurs de bureaux développent des concepts uniques pour les lieux de travail des médias et de la technologie.

Diversification

L’immobilier commercial devient de plus en plus « axé sur la technologie » pour attirer les industries non financières dans la City de Londres. Par exemple, One Finsbury Avenue sur Broadgate se transforme d’un lieu financier qui abritait autrefois UBS en un espace plus commun avec un toit-terrasse partagé, un espace de vente au détail, des restaurants et un cinéma. Il s’agit d’une avancée significative par rapport aux bureaux habituels du quartier de Liverpool Street. Autre différence, les locataires ont de plus en plus la possibilité de signer des baux à court terme. Ceci est extrêmement bénéfique pour les startups et les PME car elles sont souvent incertaines de leur croissance future et de l’espace dont elles pourraient avoir besoin dans les années à venir.

La diversification des espaces de bureaux traditionnels révolutionne le marché immobilier en désenclavant des espaces jusqu’alors réservés à des secteurs particuliers. Avec des postes vacants qui ont grimpé à 5,8 % après le vote sur le Brexit, il y a maintenant une abondance d’espaces de bureaux disponibles et ils doivent être adaptés aux nouvelles industries florissantes telles que la technologie et les médias.

Le sujet du déménagement des industries des médias et de la technologie à Londres en 2017 a été abordé par la société de services professionnels Interactive Space lors d’un séminaire organisé dans le centre de Londres le 7 juin 2017. L’événement s’intitulait  » Dois-je rester ou devrais-je partir ?  » et a souligné à quel point les entreprises axées sur la technologie deviennent populaires. Il y a eu une augmentation de 27 % dans les entreprises de médias et de technologie dans la ville, contre seulement 10 % dans les sociétés financières. Ce nouveau mouvement entraîne des changements intéressants dans la conception des bureaux au Royaume-Uni.

Soyez créatif avec le design

La bonne chose à propos des entreprises de médias est qu’elles sont censées être créatives et, de même, les entreprises technologiques sont censées être innovantes, ce qui conduit à une utilisation imaginative de l’espace. Story Worldwide est un exemple d’agence de marketing en ligne qui a déménagé à Clerkenwell, EC1. L’entreprise possède des bureaux en Europe, en Amérique du Nord et en Asie, mais avait besoin d’un bureau à Londres avec lumière naturelle et d’un espace client séparé de l’espace de travail ouvert, relié par un escalier pour un accès facile. Un escalier en colimaçon a été installé pour relier les deux étages afin d’assurer de bonnes communications et des flots de lumière naturelle provenant des fenêtres au plafond incliné. La lumière est encore renforcée par les cloisons vitrées entre les pièces qui ouvrent vraiment l’espace plus petit.

De même, Souk repositionnait son agence de publicité dans l’industrie du voyage et du tourisme et avait besoin d’un espace reflétant la nature boutique de l’agence. Ils ont opté pour la zone SE1 de Londres, qui n’est pas la principale zone d’activités de communication mais qui reste très centrale. Leur bail était sur le point d’expirer, le projet n’a donc duré que 4 semaines, de la signature du nouveau bail sur les bureaux de style entrepôt près de Tower Bridge à l’aménagement final. Le bureau regorge de couleurs et d’énergie avec des finitions percutantes dans la zone de réception conçues pour provoquer une réaction.

C’est une période de changement passionnante où les secteurs du design et des services professionnels ont l’opportunité de montrer leur adaptabilité et leur créativité. On espère que la présence d’entreprises médiatiques et technologiques sera le catalyseur de la croissance dans la Grande-Bretagne post-Brexit. En planifiant et en optimisant soigneusement l’espace disponible, les concepteurs de bureaux peuvent aider le secteur des entreprises à s’adapter en ces temps incertains.

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