COVID-19 et Airbnb : comment la crise affecte le marché de la location saisonnière

De nombreuses entreprises du monde entier sont actuellement en difficulté en raison de l’épidémie sans précédent de COVID-19. Mais l’un des secteurs les plus touchés est le tourisme : la durée et l’étendue du virus étant encore inconnues, l’impact du COVID-19 sur les entreprises touristiques mondiales est incontestable.

Des hôtels et des compagnies aériennes aux opérateurs de croisière et aux propriétés de location à court terme, il y a eu des répercussions immédiates après l’épidémie. Quel avenir pour la location saisonnière en particulier et à quoi ressemblera le marché dans les six prochains mois ? Nous examinons ici certaines des façons dont COVID-19 affecte l’industrie de la location de vacances et de voyages, ainsi que ce que les propriétaires peuvent faire en ces temps troublés.

Les défis auxquels le secteur est confronté

De la fermeture des frontières, qui rend les voyages à l’étranger impossibles dans certaines régions, aux vols de plus en plus bloqués dans divers aéroports, la propagation du COVID-19 a énormément fait dérailler les entreprises.

Mais ce ne sont là que quelques-uns des tests qui le marché de la fête devra faire face dans les prochaines semaines et des mois. La question est maintenant de savoir comment l’impact sur les voyages et le tourisme affectera l’économie mondiale une fois que les voyages seront à nouveau sûrs. Seuls 32 % des voyageurs britanniques n’ont pas vu leurs plans de voyage affectés par le virus cette année, et seuls 8 % des voyageurs américains se trouvent au même endroit.

Alors que tout le monde dans l’industrie du voyage souffre actuellement, les propriétaires de locations de vacances à l’étranger seront particulièrement touchés ; la perte d’activité est une grande préoccupation financière. Des études l’ont montré séjours ils sont susceptibles de rendre les voyageurs plus confortables lorsque l’option de voyager à nouveau sera disponible, car ils peuvent éviter de prendre l’avion et connaissent les services de santé et de sécurité.

Des entreprises comme Airbnb et des sociétés de location locales sont confrontées à des annulations non seulement en raison de voyageurs inquiets, mais également pour des hôtes qui ont des invités provenant de destinations à haut risque.

Les meilleurs conseils pour les propriétaires

Les propriétaires peuvent prendre de nombreuses mesures pour protéger leur revenu et planifier l’avenir. La crise du COVID-19 peut vous faire sentir impuissant, mais vous pouvez en fait faire beaucoup pour vous consolider et vous recentrer lorsque le marché reviendra à la normale :

  • Faites nettoyer votre propriété en profondeur – C’est le moment idéal pour préparer votre propriété pour les invités après la fin de la crise. Faites nettoyer soigneusement la propriété afin de pouvoir l’offrir comme une option de vacances sans aucun risque.
  • Focus sur le marché intérieur – Les gens sont beaucoup plus susceptibles de vouloir être plus prudents avec leurs projets de voyage pendant un certain temps après le COVID-19, vous devez donc vous assurer que votre établissement est prêt à accueillir les touristes du pays dans lequel il est basé.
  • Travaillez sur votre site web – Vous avez peut-être votre propre site Web pour votre bien locatif, et c’est maintenant le moment idéal pour faire l’effort de l’améliorer. Si vous pouvez améliorer votre site et augmenter votre classement sur Google, vous pouvez vous retrouver dans une bien meilleure position.
  • Utiliser un langage rassurant – Lorsque la pandémie aura diminué et que les choses commenceront à revenir à la normale, il y aura probablement beaucoup d’excitation autour des vacances. C’est une bonne idée de commencer à utiliser un langage rassurant et de souligner que votre bien locatif est exempt du coronavirus.
  • Suggérer aux clients de déplacer leurs réservations – Il n’y a rien de plus frustrant que de devoir rembourser les clients qui étaient auparavant satisfaits de leur réservation. Ainsi, si un client demande une annulation, cela vaut la peine de suggérer au lieu de reporter la réservation. Après tout, cela finira par se calmer et ils voudront des vacances après que ce soit fini.

Comment le marché va-t-il se redresser ?

Pour avoir une idée de ce à quoi ressemblera le marché dans quelques mois, il convient de repenser la crise financière de 2008 et notamment ses effets sur le marché espagnol de l’immobilier et de la location saisonnière. L’Espagne a été durement touchée par la crise financière et l’immobilier s’est effondré. Cependant, pendant une longue période, il convient également de noter que certains secteurs du marché immobilier espagnol ont mieux résisté à la tempête que d’autres.

Marbella et la Costa del Sol, par exemple, ont joué loin mieux que beaucoup d’autres régions d’Espagne. Cela est dû à leur popularité durable en tant que destinations de vacances. Ainsi, lorsqu’il s’agit d’examiner les investissements futurs et de planifier l’avenir, gardez à l’esprit que les zones de location de vacances les plus populaires sont susceptibles de mieux s’en sortir pendant la crise et sont également plus susceptibles de se rétablir plus rapidement.

Les objectifs sur la façon dont les pays font face au coronavirus ont considérablement changé ces dernières semaines, mais j’espère que le marché pourra se redresser rapidement une fois que la peur de la pandémie aura disparu. Si ce n’est pour comprendre comment les voyageurs peuvent être ciblés en ce moment, mais pour identifier ceux qui peuvent aider à relancer le marché une fois le pire du virus passé.

La doublure argentée?

La crise pourrait s’avérer être un avantage pour les opérateurs du secteur. Premièrement, pendant que les gens sont confinés chez eux, ils économiseront de l’argent. De plus, une fois la crise terminée, le nombre de personnes souhaitant voyager et réserver des voyages devrait augmenter, ce qui profitera énormément aux sociétés de vacances et aux sociétés de location. Pour les consommateurs qui sont actuellement moins préoccupés par le virus et plus préoccupés par le respect de la décision du gouvernement en la matière, ce sont probablement des clients qui aideront relancer le marché lorsque les perspectives pour le virus sont plus positives.

Les voyageurs au Royaume-Uni sont impatients de réinitialiser leurs plans de voyage une fois que la menace virale aura disparu, beaucoup prédisant qu’ils reviendront à la planification des vacances dans les six prochains mois, un soulagement bienvenu pour les propriétaires qui ont des locations à l’étranger.

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