Alors que les acheteurs de maison se sont traditionnellement appuyés sur des agents immobiliers pour les aider dans leurs démarches d’achat de maison, Internet facilite la recherche de maisons à vendre en ligne. Alors, vaut-il toujours la peine de payer pour un agent immobilier ? Il existe de nombreuses raisons pour lesquelles vous devriez vous associer à un agent immobilier pour acheter une maison.
Cet article décrira les raisons pour lesquelles vous devriez embaucher un agent pour vous aider dans votre première expérience d’achat d’une maison. Il fournit également des outils pour vous aider à trouver le bon agent immobilier.
Quels sont les principaux avantages de faire appel à un agent immobilier pour votre propriété ?
Le but d’un agent immobilier est de vous aider à trouver la maison de vos rêves. Votre agent immobilier vous guidera tout au long du processus.
Travailler avec un agent immobilier peut vous aider à gagner du temps et à réduire votre stress. Voici six autres avantages.
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Trouver des listes de propriétés cachées
Ce seul fait en fait une excellente raison pour tous les acheteurs de maisons rapides, en particulier les acheteurs d’une première maison. Un agent immobilier a accès à des ressources qui comprennent une base de données de maisons encore sur le marché. Un agent immobilier peut vous aider à trouver plus rapidement des maisons qui répondent à vos critères, en utilisant tout, du service d’annonces multiples aux annonces « hors marché ».
Un conseil : sélectionnez un agent immobilier spécialisé dans les primo-accédants. De cette façon, vous serez satisfait dès le début.
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Comment se renseigner sur le processus d’achat d’une maison
Le NAR rapporte que les acheteurs de maison âgés de 30 à 34 ans ont trouvé avantageux d’engager un agent immobilier pour les aider à comprendre le processus d’achat.
Pour être en mesure de comprendre en détail l’ensemble du processus d’achat d’une maison, les agents immobiliers doivent suivre un programme de formation rigoureux. Ils reçoivent également une formation spécialisée dans différents domaines qui leur permettra d’offrir une assistance personnalisée.
Voici quelques exemples de formation qu’ils peuvent être en mesure de gagner :
- Professionnel de la réinstallation militaire (MRP)
- Expert en Négociation Immobilière (RENE)
- À la maison avec la diversité
Pour vous aider à prendre la bonne décision lors de l’achat de votre première maison, un professionnel qualifié vous guidera de la façon d’obtenir le meilleur prêt hypothécaire à travers les étapes d’achat de créances irrécouvrables.
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Entrepreneurs agréés par l’avocat d’origine
Une chose à laquelle il faut s’attendre lors de l’achat d’une maison est beaucoup de paperasse. Si vous n’avez pas d’agent immobilier, vous êtes responsable de trouver un avocat immobilier qui examinera tous les documents et les interprétera.
L’une des principales raisons pour lesquelles les acheteurs de maison font appel à des agents immobiliers est de minimiser le risque d’avoir un litige avec l’acheteur. Il est préférable d’engager un agent immobilier qui peut gérer tous les contrats juridiquement contraignants.
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Drapeaux rouges à surveiller sur une propriété
Il est très facile de rater les drapeaux rouges et de ne pas y faire face immédiatement, même si vous n’êtes pas plombier ou inspecteur en bâtiment.
Les agents immobiliers sont formés pour identifier les maisons qui répondront aux besoins des premiers acheteurs. Un agent immobilier sera en mesure d’identifier tout problème avec la maison, comme des fuites, des problèmes de toit ou de la moisissure. Ces informations peuvent ensuite être utilisées dans les négociations pour réduire le coût total.
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Compétences supérieures en négociation
Les négociations sont une partie importante de l’achat d’une maison. Si vous avez le bon agent immobilier, il est possible de négocier un meilleur prix pour la maison de vos rêves. Vous pouvez négocier les frais de clôture et les primes pour la garantie de votre maison, ainsi que les frais de réparation et d’esthétique.
Vous pouvez également vous battre pour des incitations supplémentaires, comme faire payer au vendeur les frais de clôture ou conserver les appareils récemment ajoutés.
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Contactez des professionnels de confiance
Vous aurez besoin de trouver plusieurs professionnels pour vous accompagner dans l’achat de votre première maison. Vous aurez probablement besoin de l’aide d’un :
- Prêteur hypothécaire
- Avocat immobilier
- Titre de la compagnie d’assurance
- Expert
- Agent d’assurance
- Spécialistes du titre et de l’entiercement
- Inspecteur en bâtiment
- Société d’inspection antiparasitaire
Vous avez deux options. Premièrement, vous pouvez passer du temps à rechercher des entrepreneurs potentiels. Deuxièmement, vous pouvez utiliser un agent immobilier pour vous aider à trouver des personnes fiables et dignes de confiance. Plus il y a de références disponibles, moins il faudra de temps pour trouver des personnes qui peuvent vous aider.
Vaut-il la peine de faire appel à un agent immobilier ?
De nombreux acheteurs d’une première maison pensent qu’il vaut la peine d’avoir un agent immobilier qui les aide dans le processus d’achat d’une maison. Vous pouvez rechercher des maisons en ligne, mais il est préférable d’engager un agent immobilier qui se chargera de les trouver. Cela signifie que vous passerez moins de temps à chercher et plus de temps à vous préparer pour le grand jour.
Pourquoi devriez-vous embaucher un agent immobilier expliqué?
L’achat de votre première maison peut être une étape passionnante. Avec la bonne équipe, vous pouvez minimiser le stress et gagner du temps.
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