Les grandes villes du Royaume-Uni sont depuis longtemps confrontées à une croissance démographique urbaine, mais comme les effets du changement climatique et de la mondialisation se font davantage sentir, des solutions plus récentes et plus intelligentes sont nécessaires. Aujourd’hui, il existe des opportunités inégalées de partenariats entre les intérêts privés, la technologie urbaine et les entités civiques pour changer notre façon de vivre pour le mieux. Dans l’article suivant, nous aborderons certaines des caractéristiques intéressantes du développement urbain mondial et ce qu’elles signifient pour les investisseurs britanniques.
Les racines vertes des villes intelligentes
La durabilité environnementale a été cruciale pour les villes intelligentes depuis le tout début. Les villes intelligentes sont nées de l’idée peut-être contre-intuitive que les autorités municipales pourraient jouer un rôle clé dans la lutte contre le changement climatique. Cependant, les entrepreneurs urbains ne réalisent que maintenant les opportunités et les possibilités d’investissement dans des projets de développement urbain durable et de technologies intelligentes.
Bien sûr, le rôle des intérêts financiers privés dans ce marché en expansion peut inquiéter certains partisans de la première heure, mais le flux de capitaux vers des projets urbains verts et intelligents devrait être bien accueilli. Financièrement, l’énergie verte devient chaque année moins chère et la construction urbaine durable est plus rentable à long terme que la construction à faible coût, il est donc inévitable que le marché attire des capitaux privés. L’utilisation des technologies de l’information et de la communication dans l’urbanisme permet également le développement non seulement de projets de logements durables, mais également de projets extrêmement attractifs pour les locataires et les consommateurs potentiels.
Villes en réseau et solutions partagées
Les investisseurs entreprenants et les startups londoniennes ne sont pas les seuls à faire face à la dynamique changeante du développement urbain, de la vie durable et des technologies vertes. Partout dans le monde, des organisations et des plateformes telles que Urban Hub facilitent l’échange d’idées, de projets et de technologies entre les villes intelligentes. Avec le flux d’informations sur Internet, il n’a jamais été aussi facile de partager des solutions aux problèmes de la vie urbaine moderne. Cependant, le capital ne circule pas aussi librement que l’information ; c’est là que les intérêts du secteur privé, en partenariat avec les organismes publics, peuvent avoir un impact exponentiel à la fois sur un marché international en croissance et sur des problèmes sociaux urgents. Comme nous l’avons vu précédemment, des organisations telles que le Green Building Council du Royaume-Uni servent à faciliter l’échange entre les fournisseurs de technologies vertes et les planificateurs dans un cadre national avec un impact pratique et transférable.
Les problèmes de développement urbain durable ne sont pas exclusifs et ne peuvent être résolus par un seul acteur étatique. Aux États-Unis, par exemple, l’écart entre l’offre et la demande d’infrastructures urbaines est estimé à plus de 1 000 milliards de dollars par an. Les villes ont besoin de solutions avancées et évolutives grâce à l’investissement privé. Le programme de location de vélos de Barclay avec Transport for London en est un excellent exemple. Des projets de partage de vélos existent depuis le début des années 1990, mais en raison de problèmes d’évolutivité et d’un manque de fonds publics, le programme n’a pas été lancé à Londres tant qu’un partenariat public-privé n’a pas pu être établi. Les avantages pour toutes les parties respectives sont évidents. Les banques peuvent montrer leurs références vertes et une opportunité publicitaire inégalée, le bureau du maire obtient une mesure pour lutter contre la pollution et la congestion, et le public a un accès facile aux vélos.
La ville et le citoyen connecté
Dans le domaine de la technologie portable, les applications et les smartphones modifient notre relation avec les villes dans lesquelles nous vivons. De plus en plus, les partenariats public-privé permettent aux entrepreneurs de développer des technologies peu performantes qui peuvent ensuite être mises à l’échelle par des organismes publics. Par exemple, Array of Things, basé à Chicago, collecte des données en temps réel sur un réseau de nœuds concernant l’environnement et l’infrastructure de la ville. Les données sont ensuite rendues publiques pour une utilisation quotidienne par les citoyens sur une application, puis utilisées par les décideurs politiques, les planificateurs et les développeurs pour proposer des solutions intelligentes aux problèmes de la ville. Ainsi, l’aménagement urbain est découplé de sa conception classique de construction d’espaces nouveaux. Comme le réseau d’information auquel les parties intéressées peuvent faire appel s’est considérablement élargi, les limites du développement urbain lui-même se sont également élargies.
L’avenir est brillant, l’avenir est vert
Si des grandes villes comme Londres et Birmingham veulent se développer de manière durable et respectueuse de l’environnement, la coopération entre acteurs étatiques, innovateurs technologiques et intérêts privés ne peut que s’accroître. Le développement urbain intelligent offre aux investisseurs et aux développeurs la possibilité de minimiser leurs risques financiers grâce à une planification basée sur la technologie et de maximiser leur impact social positif pour créer un avenir meilleur et plus propre pour nos villes.