Démarrer une entreprise ou acheter une propriété à l’étranger peut être difficile. Au cœur de tout cela se trouve l’argent nécessaire pour y arriver.
Si vous êtes nouveau en Suède et que vous cherchez à acquérir une propriété, il serait important d’identifier une bonne source de fonds pour un processus réussi. Vous ne voulez pas être coincé en cours de route pour clarifier le coût de possession et les coûts associés qui accompagnent leur achat. Pour éviter cela, vous pouvez envisager de contracter un crédit immobilier en Suède pour financer le projet. Lorsque vous ne savez pas comment procéder, envisagez de faire appel aux services d’un courtier en prêts.
Faites appel à des courtiers en prêts tels que la startup suédoise Consector pour obtenir de l’aide avec les meilleures options hypothécaires en Suède. Cette agence a des contacts avec divers établissements de crédit et grandes banques qui peuvent vous aider à acquérir votre bien en vous apportant le financement nécessaire. La hausse des prix de l’immobilier dans le pays a incité de nombreuses personnes à opter pour l’option d’achat plutôt que pour la location. Pour cette raison, emprunter auprès d’institutions financières devient un excellent choix pour ceux qui souhaitent acheter une propriété. Alors, comment faire pour obtenir les meilleurs taux de prêt du marché ? Vous devez adopter une approche bien calculée pour tirer le meilleur parti de cet investissement.
Faites appel à un courtier en prêt pour votre hypothèque
Tout commence par l’identification du type de bien que vous souhaitez acquérir. Une fois que vous avez fait cela, décidez combien cela vous coûtera et les options dont vous disposez pour choisir la solution la plus appropriée pour acheter la propriété. À ce stade, vous voudrez peut-être parler à une personne ayant une connaissance spécialisée de l’immobilier à l’étranger, comme Simon Conn, et obtenir ses conseils en matière de finances. N’oubliez pas que le prêt que vous obtenez doit être suffisant pour couvrir les dépenses et n’en faites pas trop pour éviter de vous endetter. Par conséquent, il est important de calculer le montant d’argent que vous devrez fournir pour la propriété et les coûts associés. Dans la mesure du possible, il est conseillé de choisir une seule option de financement au lieu d’emprunter à plusieurs créanciers.
Il faudra beaucoup d’argent pour acheter des propriétés dans les villes suédoises. Si vous êtes nouveau, vous aurez besoin d’une aide professionnelle pour naviguer sur ce marché. Demandez d’abord des conseils sur les coûts de propriété et examinez les différentes options avant de vous décider. Il sera très important d’être bien informé avant de prendre votre décision d’achat. Les prix des appartements et des maisons en Suède sont disponibles auprès de sources fiables en ligne pour vous aider à déterminer le montant de l’hypothèque dont vous aurez besoin. Différents emplacements de propriété ont également des devis différents, vous devez donc également tenir compte de l’emplacement de votre propriété.
Financement des institutions financières suédoises
Les banques sont probablement les plus grands prêteurs en Suède. Les demandes de prêt hypothécaire auprès des banques sont examinées séparément où le montant de l’achat de la propriété sera calculé par la banque elle-même. Ce processus ne peut pas continuer à moins que vous ne soyez enregistré dans le pays pour être éligible à l’achat. Tout comme pour les banques du monde entier, votre historique de crédit sera important pour elles. Les éventuels actifs et/ou prêts acquis à l’étranger seront également des informations utiles pour aider le prêteur à décider de bénéficier ou non du prêt demandé.
Le prêt en Suède est soumis à des réglementations strictes par le biais de la loi et même des banques. Une fois votre flux de revenus identifié, les banques détermineront également si vous pouvez subvenir aux besoins de votre famille avec le solde restant lors du paiement des versements du prêt. Encore une fois, il est important de noter que les prêts disponibles auprès des banques ne peuvent pas dépasser 85% de la valeur du bien et/ou du prix d’achat. Les exigences d’amortissement dictent que le taux de remboursement est de 2% par an jusqu’à ce que le prêt atteigne 70% de la valeur de la propriété, après quoi un taux de 1% est appliqué jusqu’à ce que le prêt atteigne 50% . L’hypothèque standard est émise jusqu’à un maximum de 5 fois l’impôt annuel avant impôt.
Dernier conseil
Comprendre les lois applicables en Suède pour l’achat d’une propriété est très important, en particulier lors de la recherche de financement. Cette dynamique vous aidera à prendre la meilleure décision pour votre prêt hypothécaire et à en tirer de bons rendements. L’aide de courtiers en prêts devient inévitable si vous êtes nouveau en Suède. Obtenez l’aide de la startup suédoise Connector pour vous aider avec les informations dont vous avez besoin pour décider de votre hypothèque !